Ferienhaus - 8 Personen - Barban - 52207

Brend neue Villa zum Verkauf für die Saison von 2024 freigegeben.
Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, die überwiegend aus privaten Häusern und Wohnungen besteht, verfügt dieses moderne Ferienhaus über einen privaten, beheizten und beleuchteten Pool.
Das Haus befindet sich in günstiger Lage, nur 5 Autominuten von Pula und 30 Minuten von Labin entfernt. Der Strand ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das architektonisch großzügig gestaltete zweistöckige Haus hat eine Wohnfläche von 150 m2. Das offene Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer herum angeordnet. Eine Treppe führt hinauf in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine kleinere Toilette mit Waschmaschine. Heizung und Klimaanlage sind im gesamten Haus vorhanden. Die Unterkunft bietet bequem Platz für bis zu acht Personen, die in einem Doppelbett (1,80 m breit) schlafen können.
Das Haus verfügt über eine Küche mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Im Wohnbereich finden Sie einen Smart-TV.

Der Außenbereich dreht sich um den beheizten Pool mit einem speziellen Piroliza-System (keine Chemikalien, sondern Salze): (8 x 4m, 140cm tief). Geflieste Stufen ermöglichen einen einfachen Zugang zum Pool. Auf Wunsch kann der Pool gegen einen Aufpreis beheizt werden, so dass auch bei Regenwetter ein angenehmes Badevergnügen gewährleistet ist. Die Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonnenschein. Fünf Liegestühle stehen zum Sonnenbaden zur Verfügung, können aber bei Bedarf auch beschattet werden. Es gibt einen privaten Parkplatz für zwei Autos, wenn sie hintereinander geparkt werden. Zusätzliche Parkplätze befinden sich vor der Gartenmauer.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Baujahr: 2023
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? Länge: 800 cm
- ? Breite: 350 cm
- ? Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keinen
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Hausisolierung

Außenbereich
- Grill: Elektrogrill
- Außendusche

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 10,0 km
- Lebensmittelhandel: 1,5 km
- Cafés/Restaurants: 1,5 km
- Bahnhof: 10 m
- Flughafen: 4,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- Strand: 8,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 5,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 500m². Baujahr: 2023.