Ferienhaus - 18 Personen - Rogoznica/Ražanj - 22203

Diese Ferienvilla mit ihrem phantastischen Poolbereich und eigenem Badesteg liegt nur 10 Meter von Strand und Meer entfernt. Sie befindet sich zwischen Split und Šibenik, im wundervoll ruhigen Fischerdorf Ražanj, ideale Lage für einen erholsamen Urlaub.Grandiose Ferienvilla mit Pool, Kinderpool, Whirlpool, Sommerküche, Sauna, Fitnessraum, Billard und eigenem Badesteg, nur zehn Meter vom Meer in ruhiger Lage

Der weitläufige, gepflegte Außenbereich wird bestimmt zu Ihrem Lieblingsplatz. Er ist 1000 m² groß und umfasst einen großen Garten mit Obstbäumen, drei große Terrassen mit Gartenmöbeln und Sonnenliegen, einen großen Pool (Größe 5,6 x 4,0 m, Tiefe 1,45 m), einen Kinderpool (Größe 2,00 x 1,80 m, 45 cm tief) sowie einen Whirlpool (3,35 x 2,15 m, Tiefe 0,95 m). Während die Kleinen vergnügt im Kinderpool plantschen, können die Erwachsenen das kühle Nass im großen Pool genießen oder sich im Whirlpool, der für bis zu sechs Personen Platz bietet, entspannen. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sommerküche, an deren beiden Tischen alle bequem Platz finden. Sie ist überdacht und mit einem großen Grill, einem großen Kühlschrank, einer Eismaschine, einer Spüle und einer Bierzapfanlage ausgestattet. So macht das Grillen in geselliger Runde Spaß. Eine Besonderheit der Extraklasse ist auch der eigene Badesteg am Grundstück vor der Villa. Dort stehen für die Gäste Sonnenliegen bereit. Genießen Sie die Sonne direkt am Meer, die tolle Aussicht und wenn Sie Lust haben, sich abzukühlen, wagen Sie einen Sprung ins türkisblaue Wasser. Das Grundstück ist eingezäunt und daher auch für einen Urlaub mit Kindern geeignet. Ein privater Parkplatz mit fünf Stellplätzen ist auf dem Grundstück vorhanden.

Die Räume des Ferienhauses mit einer Wohnfläche von insgesamt 500 m² verteilen sich auf drei Etagen mit separaten Apartments und sind neuwertig mit stilvollen Möbeln eingerichtet. Insgesamt bieten neun Schlaf- und acht Badezimmer Platz für achtzehn Erwachsene und zwei Kinder. Im Erdgeschoss befinden sich ein Spielzimmer mit einem Billardtisch sowie weitere Räume zur Wartung des Hauses. Im ersten Stock gibt es eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und zwei Bädern. Dieses Apartment verfügt über eine Terrasse und ist mit dem Innenhof verbunden. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Raum mit separatem Eingang, in dem sich der Fitnessraum und die Sauna sowie ein Badezimmer befinden. In diesem Raum gibt es auch eine Schlafcouch, die für zwei Kinder in ein Bett umgewandelt werden kann. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Apartments mit separaten Eingängen. Das eine besitzt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer; das andere hat zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Auf der obersten Etage gibt es noch zwei Apartments, die denen in der zweiten Etage entsprechen. Sie verfügen jedoch nur über ein Schlafzimmer und sind etwas größer. Alle Schlafzimmer sind hell und freundlich eingerichtet und verfügen über Doppelbetten, wovon vier Betten 180 x 200 cm und fünf Betten 160 x 200 cm groß sind. Die modernen Badezimmer sind komplett ausgestattet, so dass Sie beschwingt in den Tag starten können. Klimaanlage, Waschmaschine und Internet können ohne Zusatzgebühren genutzt werden. Ein Hochstuhl und ein Babybett werden auf Wunsch kostenlos bereitgestellt. Insgesamt gibt es im Haus sechs Klimaanlagen, auf jeder Etage zwei.

Ihre Ferienvilla ist nur 10 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Bis ins Zentrum des Dorfes sind es zehn Minuten zu Fuß. Im Ortszentrum gibt es einen Supermarkt, drei Restaurants, ein Café und eine Metzgerei. Sie erhalten hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nur 25 Kilometer sind es bis zum Flughafen und auch alle Sommer-Hotspots wie Split, Trogir, Rogoznica, Primosten und Sibenik sowie die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in der Nähe, so dass man als Abwechslung zu einem Strandtag Ausflüge in eine Stadt oder einen Nationalpark unternehmen kann.

Damit erst gar keine Langeweile aufkommt, gibt es verschiedene Möglichkeiten, den Tag zu gestalten. Für die kleinen Gäste gibt es einen Spielplatz. Die Großen können in der Sauna mit Platz für bis zu acht Personen, entspannen. Sportliche Gäste können im Fitnessstudio etwas für die Gesundheit tun oder zusammen mit anderen in geselliger Runde Tischtennis, Playstation 4 mit Spielen, Billard, Dart oder Tischfußball spielen. Für Ausflüge in die Umgebung stehen kostenlos zehn Fahrräder zur Verfügung. Des Weiteren kann auch ein Laptop genutzt werden und ein Videoprojektor zum Filmeschauen auf der Terrasse.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Gebäudes: Reihenhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 3
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Baujahr: 2010
- letzte umfassende Renovierung: 2014
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 9
- Badezimmeranzahl: 8

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 100 cm
- ? Länge: 500 cm
- ? Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 5

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 11
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 15
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 17
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 11
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 13
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 15
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 9
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Wellness
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Billard
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Grill: Grill
- Fischausnehmplatz
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 15,0 km
- Lebensmittelhandel: 200 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 200 m
- Cafés/Restaurants: 200 m
- Bahnhof: 25,0 km
- Flughafen: 25,0 km
- Autobahn: 25,0 km
- Hafen: 25,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 5,0 km
- Strand: 10 m
- Kiesstrand: 50 m
- Betonstrand: 10 m
- Sandstrand: 20,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 10 m
- Meer: 10 m
- See: 50,0 km
- Fluss: 30,0 km
- Wassersport: 10 m
- Bootsverleih



Art d. Gebäudes: Reihenhaus. Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 2010. keine Jugendgruppen.