Ferienhaus - 8 Personen - Umbertide - 06019

Diese Villa ist eine reizvolle und elegante Eigenschaft in den Hügeln von'Umbria, nei pressi di Umbertide, in provincia di Perugia, non distante dalla Toscana.\r\n\r\nIl casale, di complessivi 250 m2, si sviluppa su due piani principali, il piano nobile soppalcato e il piano inferiore, che contano complessivamente 4 camere da letto matrimoniali per ospitare comodamente fino ad 8 adulti e un bambino. I bagni sono quattro, di cui tre attrezzati con doccia e uno con vasca da bagno.

Il piano nobile è costituito da soggiorno, cucina e una prima camera matrimoniale con bagno. L'großen Wohnzimmer hat einen Kamin, Sofas und Sesseln; die Küche ist modern und voll funktionsfähig, mit Blick auf den Garten und Pool. Vom Essbereich mit einem Tisch für zehn Personen gibt es einen direkten Zugang zu der Pergola, auch'esso comodamente attrezzato per pranzi estivi all'offen. Über dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Zwischengeschoss, bestehend aus dem zweiten Schlafzimmer mit Bad, einem versteckten Kleiderschrank, um es privater zu machen, und dem Entspannungsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist das Schlafzimmer auf der Mezzanine offen zum Wohnzimmer unten, aber dank der Beschaffenheit der Mezzanine selbst und der'armadio a muro, è impossibile vedere ciò che sta accadendo nella camera da letto sul soppalco. Una comoda scala a chiocciola in muratura collega il piano nobile sia con il soppalco sia con il piano sottostante. Quest'letzten ist eine Waschküche, Weinkeller, Abstellraum, die anderen zwei Doppelzimmer mit jeweiligen Bädern, eines mit Dusche und die'altro con vasca. Dalle stanze da letto si accede ad un secondo pergolato, attrezzato con tavolo e sedie per la colazione in giardino. Tutte le finestre e le porte sono munite di zanzariere. La struttura può ospitare comodamente fino a otto adulti e un bambino ed è provvista di riscaldamento autonomo, aria condizionata (con oneri aggiuntivi), TV satellitare e Wi-Fi gratuito."

Ampio e curato giardino e grande piscina illuminata: la villa è ideale per chi desidera vacanze all'Zeichen der Entspannung und Wellness. Das Schwimmbad ist komplett gefliest, verfügt über ein elektrolytisches Salzdesinfektionssystem, misst 12 x 6 Meter und hat eine progressive Tiefe von bis zu 1,50 Metern. Der Pool ist in der Hochsaison geöffnet, in der Zwischensaison entscheidet der Vermieter, ob er geöffnet wird. Der Garten, der vollständig mit Rasen und Oliven- und Eichenbäumen bepflanzt ist, umgibt die Villa und umfasst eine Terrasse mit Pergola für Mittag- und Abendessen'aperto ed una zona adibita a barbecue con forno. La villa, totalmente indipendente e delimitata da recinzione, possiede una strada di accesso privata."

A pieno contatto con la natura ed immersa nel Parco Naturalistico di Monte Acuto, la villa è stata di recente ricostruita in perfetta armonia con la naturalità e le caratteristiche paesaggistiche del luogo. Pietra originale, travi in legno, pianelle fatte a mano: tutti i materiali provengono da lavorazioni artigianali con tecniche antiche nel rispetto della tradizione agreste dei vecchi casolari umbri e toscani. La ricercatezza dei particolari e la cura dei dettagli rendono Villa Costa Piccola un elegante ed accogliente casolare dal cuore antico."

La villa è ideale per vacanze in tranquillità e itinerari d'touristisches Interesse an der Entdeckung der schönen umbrischen und toskanischen Orte. Die Villa liegt in Umbrien in der Nähe von Umbertide und ist ein idealer Ausgangspunkt für die Organisation von Ausflügen und Besichtigungen von touristisch interessanten Orten in Umbrien und der Toskana, wie z.B. Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Gubbio, Trasimeno-See, Todi, Deruta, usw. Die Villa liegt inmitten der Ruhe des Naturparks und weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt, aber weniger als 7 km vom Zentrum von Umbertide entfernt, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten bietet. Restaurants und Pizzerien sind etwa 2 km entfernt. In der Nähe gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln (Weltmeisterschaftsplatz), Golf, Tennis, Reiten, Trekking und Wellness. Die Villa ist vom Bahnhof Umbertide aus leicht zu erreichen, während der Flughafen Rom'aeroporto di Perugia (25 km); l'200 km entfernt ist,

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Baujahr: 2008
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- Höhe über dem Meeresspiegel: 600
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? Länge: 1200 cm
- ? Breite: 600 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 10
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Gasherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder

Nachhaltigkeit
- Hausisolierung

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 7,0 km
- Lebensmittelhandel: 7,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 7,0 km
- Cafés/Restaurants: 7,0 km
- Bahnhof: 7,0 km
- Flughafen: 35,0 km
- Autobahn: 7,0 km
- Hafen: 150,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 7,0 km
- Strand: 15,0 km
- Kiesstrand: 100,0 km
- Grasstrand: 100,0 km
- Betonstrand: 100,0 km
- Sandstrand: 100,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 15,0 km
- Meer: 100,0 km
- See: 15,0 km
- Fluss: 7,0 km
- Wassersport: 100,0 km
- Anlegeplatz: 100,0 km
- Angelplatz: 7,0 km
- Spielplatz: 7,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 7,0 km
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrrad-Verleih: 7,0 km
- Wanderweg: 10 m
- Reitmöglichkeit: 12,0 km
- Berg-/Seilbahn: 40,0 km



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2000m². Baujahr: 2008.