Ferienhaus - 14 Personen - Pratovecchio - 52015

Die Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle; ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Kamin; ein großes Esszimmer, offen zum Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Kamin und mit einem Ausgang nach draußen. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Küche mit Zugang nach draußen. Die Küche ist mit 4 Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler, kleinem Gefrierschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, mit eigenem Bad mit Dusche und WC, ein zweites Schlafzimmer mit einem Doppelbett, mit eigenem Bad mit Dusche und WC, ebenfalls auf dieser Etage ein Service-Bad. Vom Flur aus führt eine Treppe in den ersten Stock. Gegenüber der Treppe befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Balkon; ein Korridor; 4 Doppelschlafzimmer mit 4 en-suite Badezimmern mit Dusche, WC, Waschbecken; 1 Doppelschlafzimmer mit großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Bei der Restaurierung des alten Baustils wurden die architektonischen Details hervorgehoben. Die Villa ist mit einigen antiken Möbeln, Terrakottaböden und Holzbalkendecken ausgestattet. Die Villa ist mit Satelliten-TV, Receiver/Cassette/CD-Player ausgestattet. Es gibt eine Waschmaschine in einem separaten Häuschen in der Nähe des Hauses.

Im Falle einer Reservierung für bis zu elf Personen werden 2 Zimmer der Villa nicht an andere Gäste vermietet. In diesem Fall werden 2 Zimmer geschlossen.

Bei einer Reservierung für bis zu dreizehn Personen steht 1 Zimmer in der Villa nicht zur Verfügung und wird nicht an andere Gäste vermietet. In diesem Fall wird 1 Zimmer geschlossen.

Auf der Rückseite des Hauses können Sie von der Terrasse mit Gartenmöbeln und Pavillon einen schönen Blick auf das Tal und die mittelalterlichen Burgen von Poppi, Romena und Porciano genießen. Ca. 40 m vom Haus entfernt befindet sich ein großer, kreisförmiger, eingezäunter Swimmingpool (Wasserfläche ca. 180 m², Tiefe: 1,50 m; geöffnet in der Hoch- und Zwischensaison, mit Innen-Whirlpool) mit Nachtbeleuchtung, Spielen für Kinder und Erwachsene, mit Sonnenschirmen, Liegestühlen mit Auflagen und Außendusche mit Warmwasser. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Tisch, gemauertem Grill und Arbeitsplatte.

Auf Anfrage Brötchenservice von Montag bis Samstag nur mit Zahlung vor Ort.

Das Zentrum des Dorfes Pratovecchio, wo Sie Geschäfte finden, ist etwa 1 km entfernt. Der Tennisplatz ist 1 km entfernt, Reiten 4 km, Golfplatz (9 Löcher) 6 km. Die Städte Florenz und Arezzo sind 40 km entfernt. Von Arezzo aus erreicht man Rom mit dem Zug in nur einer Stunde.

Das Grundstück wird ab 2019 komplett umzäunt sein.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 4
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Residenz
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 10000 m²
- Baujahr: 1899
- letzte umfassende Renovierung: 2023
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Höhe über dem Meeresspiegel: 450
- Schlafzimmeranzahl: 7
- Badezimmeranzahl: 8

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 180 cm
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 140 cm
- ? Länge: 1800 cm
- ? Breite: 1000 cm
- ? Fläche: 180 m²
- Infinity Pool
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 10
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 10

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 16
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 19
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 13
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 16
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 19
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 22
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Outdoor Hot Tub
- ? zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 14
- Anzahl Wohnzimmer: 3
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Kabel-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikinstrumente
- Klavier
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischtennisplatte

Für Kinder
- Bettgitter
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Holzkohlegrill
- Fischausnehmplatz
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Garten, Wald, Wiese, See, Tal
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 900 m
- Lebensmittelhandel: 1,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 900 m
- Cafés/Restaurants: 900 m
- Bahnhof: 1,5 km
- Flughafen: 60,0 km
- Autobahn: 45,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 1,0 km
- Strand: 60,0 km
- Meer: 60,0 km
- See: 1,0 km
- Fluss: 600 m
- Angelplatz: 1,0 km
- Spielplatz: 1 m
- Öffentliches Schwimmbad: 6,0 km
- Golfplatz: 5,0 km
- Fahrrad-Verleih: 5,0 km
- Wanderweg: 3,0 km
- Reitmöglichkeit: 2,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 20,0 km
- Skischule: 20,0 km
- Skilanglauf: 20,0 km

Besonderheiten
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Agriturismo
- Anglerfreundlich
- Historisches Gebäude
- Außergewöhnliches Interieur
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 10000m². Baujahr: 1899.