Ferienhaus - 6 Personen - Rodewald - 31637

Am Rande der Lüneburger Südheide, direkt im Ortskern von Rodewald

Der Garten ist weitläufig und von altem Baumbestand umsäumt. Drei Terrassen und eine schattige Sitzecke laden zum Entspannen ein. Eine Grillmöglichkeit ist vorhanden.
Vom Garten aus ist ein Spielplatz, die Tennisplätze und das Naturerlebnisbad mit einem beschatteten Kinderspielbereich fußläufig zu erreichen. Von Mai bis September haben die Gäste des Ferienhauses die Möglichkeit, das Naturerlebnisbad ganztägig (von 5.00 Uhr bis 22.00 Uhr), also auch außerhalb der offiziellen Öffnungszeiten zu nutzen.

Das über 225 Quadratmeter große, ebenerdige Ferienhaus bietet Platz für 6 Personen.
Man gelangt über einen Flur mit Gäste-WC und Garderobe in den offenen Küchen/Essbereich, der durch einen Glaskamin und bodentiefe Fenster, die sich im gesamten Haus befinden, ein besonderes Ambiente bekommt.
Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich neben diversen Küchengeräten die Waschmaschine und der Wäschetrockner.
Von diesem offenen Bereich gehen ebenfalls zwei Schlafzimmer ab. Vom ersten, mit Fernseher und Echtholzmöbeln im Landhausstil ausgestattetem Schlafzimmer, erreicht man das Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Regendusche.
Vom zweiten Schlafzimmer aus hat man einen Blick in den weitläufigen Garten.
Hinter einem offenen kleinen Flur liegt die Leseecke, die mit vielen Büchern zur Erholung und Entspannung einlädt.
Vom offenen Wohn/Fernsehbereich mit einem weiteren Glaskamin und anschließendem Wintergarten gelangt man in ein weiteres Wohnzimmer mit separatem Fernseher.
Daran angrenzend befindet sich ein Bad mit ebenerdiger Regendusche und einem Schlafzimmer im Landhausstil.
Wer mit dem Auto anreist, kann dieses bequem in der angrenzenden Garage parken.

Eine gute Anbindung an die A7, B214 und B6 ist gegeben, um schnell in die angrenzenden Städte zu gelangen und trotzdem ruhig zu wohnen. Das Ferienhaus ist ein perfekter Ausgangspunkt für Tagesausflüge (Heidepark Soltau, Soltau-Therme, Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Dinosaurierpark Münchehagen, Steinhuder Meer). Gut ausgebaute und ausgeschilderte Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Umgebung ein.
Fußläufig sind ein Naturerlebnisbad, Tennisplätze und ein Spielplatz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Durch die Großzügigkeit und die Weitläufigkeit von Haus und Garten ist das Ferienhaus ideal für Paare und Familien, die Ruhe und Entspannung in ansprechender Atmosphäre suchen, jedoch familiengerechte Ausflugsziele in kurzer Zeit erreichen möchten. Besonders angenehm ist es, dass der Besuch des Naturerlebnisbades speziell für die Gäste des Ferienhauses auch außerhalb der offiziellen Öffnungszeiten möglich ist. Falls gewünscht wird Tennis zu spielen, bitte dieses vor der Anreise mitteilen.

Liebe Mieter,
dieses Objekt ist für einen Familienurlaub geplant und konzipiert, bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür dass wir keine Jugendgruppen
und Gruppenbuchungen annehmen können. Deshalb geben Sie bitte immer bei einer Buchung gleich die Namen und Altersangaben
aller Reisenden mit an, damit Ihre Buchung auch schnell beantwortet werden kann. Vielen Dank.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Bungalow
- Grundstücksfläche: 3000 m²
- Baujahr: 1981
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- keine Gruppenbuchung
- kontaktloser Check-in/out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: 2
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: keinen

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 3
- Standventilator
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste Hilfe Set

Barrierefreiheit
- Stufenfreier Eingang zur Unterkunft
- Schwellenfreie Unterkunft
- Duschhocker
- ebenerdige Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- 100 % Ökostrom
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Wintergarten
- Veranda
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 300 m
- Lebensmittelhandel: 300 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 23,0 km
- Cafés/Restaurants: 5,0 km
- Bahnhof: 23,0 km
- Flughafen: 45,0 km
- Autobahn: 15,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 100 m
- Wasser (Meer, See etc.): 40,0 km
- See: 40,0 km
- Fluss: 10,0 km
- Spielplatz: 100 m
- Öffentliches Schwimmbad: 300 m
- Golfplatz: 37,0 km
- Wanderweg: 3,0 km
- Reitmöglichkeit: 3,0 km



Art d. Gebäudes: Bungalow. Grundstücksfläche: 3000m². Baujahr: 1981. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.