Ferienwohnung - 3 Personen - Maximilianstraße - 82467 - Garmisch-Partenkirchen

Die Ferienwohnung „Maximilian“ liegt im Ortsteil Garmisch am Fuß des Kramers, nur wenige Gehminuten von Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr entfernt. Im 1. OG erwarten Sie ca. 95 m² Wohnfläche für bis zu 3 Personen, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein umlaufender Balkon mit großer Südseite und Bergblick.

Die Ferienwohnung „Maximilian“ befindet sich im Ortsteil Garmisch, direkt am Fuß des Kramers. Wanderwege starten praktisch neben dem Haus, die Garmischer Fußgängerzone, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an den Ort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, in dem Garderobe und ein großer Kleiderschrank Platz für Jacken, Schuhe und Gepäck bieten. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC und von hier aus erschließen sich der Wohn- und Essbereich, die Schlafzimmer sowie das Bad. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und durch eine breite Fensterfront gut belichtet. Eine komfortable Couchlandschaft, TV und ein Lesesessel bilden die Basis für entspannte Stunden, der Esstisch bietet ausreichend Fläche für gemeinsame Mahlzeiten oder Spieleabende. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche. Sie ist voll ausgestattet – unter anderem mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und den wichtigsten Küchenutensilien – und wird durch eine kleine Theke mit Barhockern ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten bequeme Rückzugsmöglichkeiten. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Im zweiten Schlafzimmer steht ein großes Einzelbett, ergänzt durch eine kleine Schreibkommode, die sich zum Beispiel fürs Arbeiten am Laptop anbietet. Beide Zimmer sind mit eigenen Fernsehern ausgestattet. Das Bad lässt durch die Fenster viel Tageslicht herein und ist mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet eingerichtet und unterstützt einen komfortablen Aufenthalt. Ein zentrales Merkmal der Ferienwohnung „Maximilian“ ist der umlaufende Balkon nach Süden, Westen und Norden. Die besonders großzügige Südseite bietet viel Platz im Außenbereich und Bergblick auf Alpspitze und Zugspitzmassiv. Der Balkon zieht sich als schmälerer Umlaufbalkon entlang der Fassade weiter und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich. So stehen mehrere Zugänge ins Freie und unterschiedliche Blickrichtungen in die Berglandschaft zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Diese ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. In der Waschküche im Keller steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, was vor allem bei längeren Aufenthalten und aktivem Urlaub in den Bergen praktisch sein kann.