Ferienwohnung - 3 Personen - St. Koloman - 5423

Alleinlage, Vermieter wohnt im Hauptgebäude.
Der kleine Ort St. Koloman ist 2 km entfernt und liegt ca 800 m ü.d.M.

Großer Außenbereich, Alleinlage, Bergblick! Große Terrasse mit Garten und 2 Parkplätze zur alleinigen Nutzung für Sie. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln, Liegen, Sonnenschirm und nach Bedarf für zwei bis drei Personen ausgestattet.

Eigener Zugang zur Ferienwohnung (32qm) im ersten Stock.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60m x2m) wird mit einem Infrarotheizkörper beheizt.
Das Bad mit Dusche und WC, der Flur sowie die Wohnküche sind mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet.
In der Wohnküche befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein 2 Plattenherd sowie eine Geschirrspülmasche sind vorhanden. Die ausklappbare Couch kann komfortabel für eine dritte Person genutzt werden. Ein TV, Radio und gratis WLAN ist vorhanden.

Bäuerliche Streusiedlung in malerischer Landschaft mit vielen schönen Ausflugszielen, Wanderwegen, bewirtschaftenten Almen, freundlichen Menschen, ein idealer Platz für Ihre Erholung.
Beliebte Ausflugsziele: Salzburg, Berchtesgaden mit NT Park Königsee, Fuschlsee, Eisriesenwelt und Burg Werfen, Hallein, Hallstadt, die Untersbergbahn in Grödig, Lammer- und Almbachklamm, Römerbrücke mit Wildbach Taugl, nahegelegene Badeseen, Naturschutzgebiet Seewaldsee...
Gute Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel im 6 km entfernten Bad Vigaun. Dort befindet sich auch ein schönes Thermalbad. Der naheliegenste Badesee in Kuchl ist ca 8 km entfernt.
Im 10 km entfernten Hallein gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Die naheliegenste Gaststätte mit beindruckendem Panoramablick auf die Berge und guter Küche ist 2 Km entfernt.

Energiekosten werden zum aktuellen Preis nach Verbrauch für die Dauer Ihres Aufenthalts abgerechnet.

Für Hundebesitzer: es sind nur kleine Hunde erlaubt. Jagenden bzw. Jagdhunde und Kampfhunde sind nicht erwünscht.

Für die Dauer Ihres Aufenthaltes können Sie mit Ihrer Gästekarte (Tennengaukarte) täglich Busse und Nahverkehrszüge nach Salzburg und
verschiedenen Destinationen der Umgebung GRATIS nutzen.

In diesem über 300 Jahre alten, generalsanierten Bauernhaus in ländlicher Umgebung mit viel Natur, genießen Sie hier noch ein Stück ursprüngliches Österreich.
Vermietung seit 2020, alles neu, große Sonnenterrasse und Außenbereich, 2 Stellplätzen, kl. Garten mit Rasen stehen Ihnen alleine zur Verfügung.
Genießen Sie die schöne Landschaft mit Blick auf die Berge, Blumenwiesen und duftend frischem Heu.
Auf Wunsch öffnen wir gerne für Sie die Hauskapelle zur stillen Einkehr.
Diese Ferienwohnung wurde baubiologisch untersucht und mit gut bis sehr gut bewertet. Sie ist auch gut für E-Sensible geeignet, da WLAN zum ausschalten ist!

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- letzte umfassende Renovierung: 2020
- freistehend
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 1
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Zwei-Platten-Herd, Glaskeramikkochfeld, Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 13 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV

Hauswirtschaft
- Bügeleisen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,0 km
- Lebensmittelhandel: 6,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 16,0 km
- Cafés/Restaurants: 2,0 km
- Bahnhof: 6,0 km
- Flughafen: 25,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 10,0 km

Besonderheiten
- Bauernhaus
- Historisches Gebäude



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus.Anbieter wohnt auf dem Grundstück. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.