Ferienhaus - 4 Personen - Theodorenstr - 26736 - Upleward

An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen eine komfortable Ferienwohnung mit Balkon in einem aufwendig restaurierten Gulfhof

An dieser Stelle präsentiert sich Ihnen eine komfortable Ferienwohnung mit Balkon in einem aufwendig restaurierten Gulfhof. Das großzügige Anwesen befindet sich in absoluter Alleinlage, umgeben von Feldern, zwischen den Ortsteilen Campen und Upleward, westlich von Emden. Radwanderwege ziehen sich durch die gesamte Gemeinde und die scheinbar endlose Weite Ostfrieslands, der Campener Leuchtturm, sowie der Nationalpark Wattenmeer (UNESCO Weltnaturerbe) liegen direkt vor der Tür. Dank der ruhigen Lage auf dem Lande, nur einen Kilometer vom Deich entfernt, empfiehlt sich das Objekt besonders für Naturliebhaber aber auch für Familien mit Kindern wird gesorgt.

Der "Gulf", also der Mittelteil der Scheune wurde zu einem großen "Dorfplatz" mit einer darüberliegenden Galerie umgebaut, die man über eine große Freitreppe erreichen kann. Im Dorfplatz kann man den Tag im Kreise von netten Leuten bei einem kühlen Bier oder einem Glas Wein ausklingen lassen. Im "Gulf" befinden sich für Sie weitere nutzbare Räumlichkeiten. Dazu gehören das Kinderspielzimmer und der Gemeinschaftskickerraum. Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden.

Der Zugang zur Ferienwohnung Manslagt verläuft über die aufwendig erstellte Galerie, die im Herzen des Gulfs, dem geselligen Scheunentrakt liegt. Bei Ihrem Feriendomizil handelt es sich um eine im Jahre 2017 neu gebaute Dachgeschosswohnung mit Balkon, die sich über eine Wohnfläche von 77 m² erstreckt, mit ihren 23 m² Schrägen als Nutzfläche aber deutlich größer wirkt. Die Ausstattung der modern gestalteten Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Es erwarten Sie ein großer Wohnraum mit offener Küche, zwei Doppelzimmer, jeweils mit TV, sowie ein großzügiges Duschbad und ein in die Wohnung integrierter Abstellraum. Der Wohnraum ist um eine in das Dach eingelassene Loggia erweitert, von der aus Sie die Weite Ostfrieslands genießen können. Im Wohnbereich entspannen Sie auf der bequemen Ledercouch nach einem Tagesausflug. Dabei sorgt der LCD-Flachbildfernseher für Unterhaltung am Abend. In den beiden Doppelzimmern, die einerseits mit einem 180 cm x 200 cm großen Doppelbett und andererseits mit zwei Einzelbetten à 90 cm x 200 cm möbliert sind, sind ebenfalls Flachbildfernseher vorhanden. Kleiderschränke und Kommoden bieten ausreichend Verstauungsmöglichkeiten für Ihre Reisegarderobe. Vor dem offenen Kochbereich befindet sich der Esstisch mit sechs bequemen Armlehnenstühlen. Die Küche ermöglicht Ihnen eine komfortable und umfangreiche Selbstversorgung inklusive Geschirrspülmaschine, Ceranherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, sowie den üblichen Kleinelektrogeräten (Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher), Milchaufschäumer und zahlreichen Utensilien. Das Badezimmer ist als Duschbad mit einer großen ebenerdigen Duschkabine, Handtuchtrockner, WC und Handwaschbecken konzipiert. Die kostenlose Internetverbindung per WLAN, eine Waschmaschine und die Fußbodenheizung runden die Ausstattung ab.

Ihr Urlaubsort befindet sich ca. 15km nordwestlich von Emden inmitten des Landstrichs der Gemeinde Krummhörn mit seinen 19 Warfendörfern, die auf eine mehr als 1000 jährige Geschichte zurückblicken. Diese beginnt nordwestlich der alten Seehafenstadt Emden und zieht sich direkt entlang der Küste von der Emsmündung bis zum malerischen Urlaubsort Greetsiel mit seinen berühmten Zwillingswindmühlen. Zahlreiche Gulfhöfe, historische Windmühlen und Leuchttürme prägen das Landschaftsbild sowie Salzwiesen, der Nationalpark "Niedersächsisches Wattenmeer" und unzählige kleine Kanäle. Die Nordsee mit Trockenstrand und Bademöglichkeit, sowie der Campener Leuchtturm sind fußläufig in 1500 m erreichbar. Frische Brötchen erhalten Sie im nahe gelegenen Nachbarort Campen (ca. 1,9 km), gleich neben dem Landwirtschaftsmuseum. Im ca. 4km entfernten Pewsum finden Sie die nächste Einkaufsmöglichkeit. Des Weiteren lassen sich dort eine Vielzahl der Bedürfnisse des Alltages erledigen (z.B. Bank, Allgemeinmediziner, etc.) Ca. 10 km westlich befindet sich das romantische Fischerdorf Greetsiel. Ein absoluter Touristenmagnet. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung lohnen neben dem Panorama der Krummhörn einen Ausflug mit dem Auto oder dem Fahrrad.

Der Gulfhof "Uplewarder Grashaus" wurde 2007-2008 nach modernsten Gesichtspunkten mit größtem Aufwand saniert und weitesgehend wieder aufgebaut. So wurde der Scheunentrakt (ursprünglich von 1803) und das Haupthaus (1849) nach vielen historischen Gesichtspunkten wieder hergestellt und aufwändig saniert. Die Geschichte des Gulfhofes geht zurück bis ins 18. Jahrhundert. Die Größe des Gesamtgrundstücks der Scheune umfasst ca. 6000qm.Außen: Garten vorhanden; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2017; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Historisches Gebäude; Landgut; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer; Wohnen: Bügeleisen; Satelliten-TV; TV; Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher; Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden; Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 16,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,70 km; Entfernung Golfplatz: 31,10 km; Entfernung Hafen: 17,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,50 km; Entfernung Sandstrand: 37,00 km; Entfernung Schwimmbad: 13,00 km; Entfernung Spielplatz: 10 m; Entfernung Strand: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 17,50 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Meer: 1,00 km; Entfernung zum Wasser: 1,00 km; Fahrrad Verleih: 7,40 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 7,50 km; Reitmöglichkeiten: 14,00 km; Nebenkosten:Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (verpflichtend)Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)Energiekosten: 10,00 EUR pro Woche (verpflichtend)Handtücher: 10,00 EUR (verpflichtend)Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Bettwäsche, 0 EUR, im Preis enthalten;Handtücher, 0 EUR, im Preis enthalten;Energiekosten, 0 EUR, im Preis enthalten;